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LA BAISSE DES FRAIS D’AGENCE,

TOUT LE MONDE EN PARLE MAIS PERSONNE NE LA REALISE !

LE DIRE, C’EST BIEN ; LE FAIRE, C’EST MIEUX !

C’EST POURQUOI VOTRE AGENCE ANTHEUS IMMOBILIER A DECIDE DE REAGIR AVEC SON NOUVEAU CONCEPT !

 

NOTRE BUT :

Dans un marché immobilier hautement inflationniste, il n’est plus acceptable, tant pour les Vendeurs, que pour les Acquéreurs, de voir les prix majorés de façon importante par la charge que représente la commission d’agence.

NOUS SOUHAITONS DONC :

  • Faciliter les transactions par la réduction du coût de nos prestations,

  • Faire en sorte que le recours à une agence immobilière ne soit plus un élément pénalisant :

 

► Pour les Vendeurs, qui voient dans l’intervention de l’agent immobilier une charge augmentative du prix de vente de leur bien par un montant parfois injustifié de commission,

► Pour les Acquéreurs, qui voient dans l’intervention de l’agent immobilier un surcoût souvent excessif à la réalisation de leur projet d’acquisition.

 

 

EN CONSEQUENCE, VOICI NOTRE NOUVEAU CONCEPT :

► La limitation de nos honoraires, pour toute mise en vente, à :

  - Immeubles à usage d'habitation :

 

Biens de 0 € à 49.999 € : 3.500 €
Biens de 50.000 € à 99.999 € : 5.500 €
Biens de 100.000 € à 124.999 € : 6.000 €
Biens de 125.000 € à 149.999 € : 6.500 €
Biens de 150.000 € à 174.999 € : 7.000 €
Biens de 175.000 € à 199.999 € : 8.000 €
Biens de 200.000 € à 224.999 € : 9.000 €
Biens de 225.000 € à 249.999 € : 10.000 €
Biens au-delà de 250.000 € : 4,5%


- Ensembles immobiliers (locatifs) : 5%.

CHEZ NOUS, C’EST CLAIR : AUCUNE SURPRISE !

NOTRE ENGAGEMENT :

► APPORTER NOTRE PROFESSIONNALISME AU SERVICE DE VOTRE PROJET, AVEC LE SOUCI DE NEGOCIER ET CONCLURE UNE TRANSACTION EQUILIBREE ET SECURISEE ENTRE LES PARTIES.

VOTRE INTERET, A VOUS VENDEUR, est donc :

  • que la commission d’agence soit la plus basse possible afin qu’elle n’altère pas la vente de votre bien.

  • que les risques d'une transaction réalisée entre particuliers, sans garantie, sans assurance, sans compétence soient éliminés.

Nous serons donc près de vous pour :

► Vous conseiller au mieux de VOS intérêts sur la base d’une analyse objective et réaliste du marché local,

► Répondre clairement à toutes vos questions concernant les conséquences juridiques et fiscales de la vente,

► Etre présents lors des visites,

► Assurer toutes les démarches administratives nécessaires à la réalisation de la vente ou de la location,

► Vous apporter tous conseils utiles au meilleur coût de tous les diagnostics obligatoires : plomb, amiante, gaz, électricité, certificat de surface, diagnostic de performance énergétique, …

► Une sélection des acquéreurs et des offres : dans la mesure où tant votre temps que le nôtre est précieux, et afin d’éviter des visites inutiles, nous mettrons tout en œuvre pour ne vous présenter que des acquéreurs potentiels dont le budget a été vérifié et dont la recherche correspond aux critères de votre bien.

Nous affichons CLAIREMENT notre volonté de proposer un service de qualité et de proximité, doté de professionnels à votre écoute, capables de vous accompagner dans votre projet.

Nous connaissons parfaitement le marché immobilier ainsi que les transactions qui s'y réalisent. C'est donc pour vous la meilleure garantie d'une précision exemplaire dans l'évaluation et la vente de votre bien.

C'est également notre but, de pouvoir vous donner un accès simple à des professionnels forts de près de 20 ans d’expérience, capables de vous conseiller, de vous guider et de réaliser la vente de votre bien pour une commission modique.

 

VOTRE INTERET, A VOUS ACQUEREUR, est donc :

  • que la commission d’agence soit réduite à son minimum afin qu’elle ne vienne pas pénaliser ni surcharger inconsidérément votre projet d’achat,

  • de profiter d’une transaction réalisée en toute sécurité, contrôlée et vérifiée par le professionnalisme de nos conseillers afin de vous GARANTIR un achat « tranquillité », qui vous permettra d’éviter, comme fréquemment retrouvé aujourd’hui concernant les transactions entre particuliers, de très graves mauvaises surprises.

Nous nous engageons donc à vous guider, pas à pas, pour votre plus grand confort et quiétude, pendant l’intégralité de votre dossier jusqu’à la signature de l’acte authentique.

Il est donc clair que par ce choix, nous contribuons à faciliter la réalisation de votre acquisition.

 

 

 

VENDEUR ! ACQUEREUR !

Vous aurez compris que votre intérêt se trouve chez nous !

Et que nous disons STOP aux commissions exorbitantes, disproportionnées et déraisonnables !

Votre agence ANTHEUS IMMOBILIER : l’immobilier autrement, à des prix comme nulle part ailleurs !

Faites-nous confiance !!

HONORAIRES LOCATION : (décret n°2014-890 du 1er août 2014) - Mise à jour au 1/01/2023

A la charge du locataire :

 

-  Visite, constitution du dossier & rédaction du bail + état des lieux d'entrée :        1 mois de loyer TTC

                                                                    

A la charge du propriétaire :


-  Formalités et accompagnement complet pour permis de louer :                               200,00 € HT
-  Visite, constitution du dossier & rédaction du bail et état des lieux de sortie :       1 mois de loyer TTC
-  Mise en place garantie VISALE, engagement de caution solidaire ou autres :       100,00 € HT


 



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